Duplex Premium de Vânzare – Cluj-Napoca, Cartier Andrei Mureșanu

Vă propunem spre vânzare o locuință modernă, spațioasă și construită cu o atenție deosebită la detalii, situată în cea mai exclusivistă zonă de case din Cluj-Napoca – Andrei Mureșanu.

Proprietatea este dispusă pe 4 niveluri (Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj Retras) și se predă la stadiul semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea totală de a-și personaliza finisajele interioare. 👑✨

Gândit pentru un stil de viață modern și confortabil, imobilul beneficiază de dotări din gama premium și un teren de 200 mp (~150 mp curte liberă fără amprenta casei), ideal pentru aleea de acces în garaj și o zonă verde decorativă în fața casei. 🌿🚗

📐 Compartimentare Inteligentă (S+P+E1+ER):

• 🚘 Subsol: Garaj generos pentru 2 autoturisme + cameră tehnică / spațiu de depozitare
• 🛋️ Parter: Living luminos, bucătărie separată, baie și balcon
• 🛏️ Etaj 1: 2 Dormitoare spațioase (fiecare cu balcon propriu) + baie
• ✨ Etaj Retras: Master bedroom (dormitor matrimonial) prevăzut cu baie proprie și dressing individual.

☀️ Dotări Premium & Stadiu de Predare:

• ♨️ Confort termic: Sistem de încălzire în pardoseală distribuit pe 3 niveluri + centrală termică proprie
• 🪟 Tâmplărie de top: Geamuri tripan cu profil Rehau (izolație fonică și termică superioară)
• 🚪 Echipare: Ușă de acces montată, șape turnate, pereți tencuiți și gletuiți
• ⚡ Instalații: Rețele electrice și sanitare trase pe poziții
• 💧 Utilități: Racordat integral la toate rețelele de utilități.

✨ Avantajele Proprietății:

• 📍 Locație exclusivistă – cartierul Andrei Mureșanu, zonă foarte liniștită și de elită
• 🚗 Parcare securizată – garaj dublu la subsol
• 🎯 Flexibilitate – finisajele pot fi alese 100% după gustul propriu.