Casă Premium Tip Duplex de Vânzare – Borhanci, Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip duplex, situată în una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Cluj-Napoca – Borhanci. Cu o suprafață generoasă de peste 315 mp utili și o compartimentare spectaculoasă ce oferă intimitatea unei case individuale, această reședință este ideală pentru cei care caută confort premium, spațiu și calitate fără compromisuri. 👑✨

Proprietatea se remarcă prin faptul că fiecare dormitor beneficiază de propria baie și propriul dressing, oferind un nivel maxim de autonomie și confort pentru fiecare membru al familiei. 🎯

📐 Suprafață și Compartimentare Excepțională (D+P+E):

• 📐 Suprafață utilă: 315,64 mp
• 🛏️ 3 Dormitoare matrimoniale | 🛁 4 Băi | 💼 Birou | 🎨 Cameră Hobby | 🚗 Garaj | 🌅 2 Terase

🎮 Demisol (99,7 mp utili):

• 🎨 Cameră hobby: spațioasă, cu ieșire directă în grădină
• 🧺 Cameră tehnică + spălătorie / uscătorie
• 📦 2 Spații de depozitare generos optimizate
• 🛁 Baie și hol de acces.

🛋️ Parter (107,9 mp utili):

• 🛋️ Living luminos și generos
• 🍳 Bucătărie separată
• 💼 Birou (ideal pentru muncă de acasă / study room)
• 👗 Dressing și hol de acces
• 🚽 Baie de serviciu
• 🚘 Garaj privat + spațiu suplimentar de depozitare.

🛏️ Etaj (108,04 mp utili):

• 👑 3 Dormitoare Premium: fiecare prevăzut cu baie proprie și dressing individual
• 🌅 2 Terase private: perfecte pentru momente de relaxare
• 🚪 Hol de distribuție.

✨ Avantaje Principale:

• 📍 Zonă exclusivistă – amplasare de top în cartierul Borhanci, mediu liniștit și aerisit
• 👑 Confort hotelier – intimitate deplină prin băile și dressingurile dedicate fiecărui dormitor
• 🌳 Grădină & Muncă/Relaxare – cameră hobby cu acces în curte și birou separat la parter

Dacă îți dorești o reședință spațioasă, inteligent compartimentată și pregătită pentru un stil de viață modern, te așteptăm să descoperi farmecul acestei proprietăți! 🎯🏡